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发布会变“T台秀场” ，看武汉首座天街“潮”出你想象！丨iziRetail热点
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近几年，龙湖在华中地区的发展非常迅速，已布局武汉、合肥、长沙、郑州等重要城市。其中武汉作为华中地区唯一的副省级城市，拥有超过1100万的常住人口，其旺盛的消费力和相对本土化的商业环境成为商业地产的必争之地，也是龙湖布局华中地区的重点城市。
作为龙湖在武汉的首个天街项目，武汉江宸天街也是龙湖在华中区的旗舰项目。不仅如此，龙湖在武汉还有光谷天街、白沙天街等筹备项目，未来更计划布局10个以上的天街项目，发展势头不容小觑。
2019年9月26日，武汉江宸天街在武汉红T时尚创意街区举办了一场名为“与宸共SHOW”的招商推介会。
不同于常规的招商会，武汉江宸天街的招商推介会是以“时尚大秀”的形式呈现。据了解，此次活动还是第25届模特之星大赛湖北决赛，借此契机，武汉江宸天街携手湖北省服装商会 ，成为湖北时尚文化孵化基地。
这场以“城市秀场”为理念的招商推介会，从现场的T台装置，到模特的情景演绎，都流露出潮流、时尚的调性，这与武汉江宸天街“潮尚星秀场”的定位非常契合，正如推介会上，武汉江宸天街购物中心总经理孙舸洋的发言说道：
大江和大湖奠定了武汉的城市基因，有一句广为流传的武汉话叫“武汉蛮SAN”！咱们武汉的第一座天街——江宸天街也“蛮SAN”！它是龙湖华中商业旗舰作品，它为时尚而生，为潮流而来。在空间建筑打造、业态组合、品牌规划、营销推广等方面，江宸天街要做武汉商业的潮尚星秀场，打造商业新地标。
武汉江宸天街项目综合体的面积37万平方米，其中购物中心部分约14万平方米，还包括8万平方米的甲级写字楼，4万平方米的高档公寓，2292个停车位。
位处华中腹地的武汉，不仅是国家中部的经济、金融、交通、科教中心，在时尚消费方面，也引领整个华中地区。
一脉相承的时尚基因
早在上世纪，武汉时尚的发源地江汉路就已是商贾云集、商户林立，至今仍是武汉的时尚地标，江汉路上的步行街、江滩夜景、租界洋房甚至可以媲美魔都上海。曾有“天下第一街”之称的汉正街，是全国最早的室内服装批发市场，奠定了武汉早期的时尚基因。
江汉路步行街，图片来自网络
现如今，武汉的时尚发展不断壮大，自2012年开启的武汉时装周至今已成功举办了8届，逐渐成为武汉的城市创意名片。
2018武汉时装周
时尚潮流青年聚集
经过多年的积淀和滋养，武汉人仍保留着创意、时尚的特性，既有拉风的“跳东湖”先锋之举，也有蔓延在大街小巷的时尚潮人，从小资的武汉天地，到时尚的花园道，文艺的黎黄陂路……武汉人的时尚DNA体现得淋漓尽致。
武汉时尚潮人街拍
与此同时，武汉高校云集，据数据显示，目前在校大学生达110.7万人，是大多数城市无法比拟的。这样庞大的数字背后意味着蓬勃的年轻消费力，在这座时尚之都的熏陶下，也必将带来巨大的时尚消费需求。
针对消费者潮流化、年轻化的发展大势，近些年国内主要城市的商业都在往时尚、潮流的路线发展，但放眼武汉，却显得有点落后于人。
就现状而言，武汉目前发展较好的商业体大致可以分为两类：一是高端商业（以武汉国际广场为代表），未来随着恒隆、万象城等项目的入市，武汉的高端商业将更加丰富和壮大。
二是家庭型商业（如荟聚中心、永旺梦乐城），这类商业体近几年在武汉的发展非常火热，但业态及品牌相对传统，且偏家庭消费，无法满足年轻人对时尚、潮流的消费需求。
类似重庆龙湖北城天街、上海大悦城这样既时尚、吸引年轻人，同时又兼顾年轻家庭消费的商业体在武汉并不多见。因此无论是从客群需求，还是商业形态来看，针对年轻、时尚消费的商业在武汉存在着市场空白。
武汉江宸天街“潮尚星秀场”的定位正准确地抓住了这一市场空白，以菁英白领、品质家庭、潮流青年为目标客群，给武汉年轻人带来不一样的消费体验。
菁英白领，向往精致的生活方式，坚持时尚生活态度。标签：爱show、傲娇、爱美、敢花钱。
品质家庭，陪伴、亲子、素质教育。标签：品质、腔调、乐活。
潮流青年，向往个性、追求自我、丰富的文娱活动。标签：特力独行、颜控、网红、打卡。
“TOD”是武汉江宸天街另一个吸引人的标签。所谓TOD（transit-oriented development）是一种以公共交通为导向来规划和开发的模式，如纽约的曼哈顿购物中心、东京的涉谷之光等都是典型的TOD项目。
反观国内，我们看过很多项目，对于一般城市来说“TOD”可能只是个概念，因为城市规模有限，传统的核心商圈地铁上盖通常就是天然的TOD。
但在大武汉，由于一直以来的三镇分割，加上多年的城市道路建设，交通不是很便利，汉口人不去武昌，武昌人不来汉口是常态，汉阳更是相对比较孤立。因此在武汉，交通可以说是商业体成败的关键因素。如果一个项目能串联武汉三镇，交通四通八达，将会是一个非常显著的优势。
武汉三镇及商圈分布
汉口中心，TOD双地铁上盖
武汉江宸天街位于汉口的交通枢纽范湖站地铁上盖，覆盖2条巨大客流的地铁线。其中2号线是武汉的“客流冠军“，连接汉口和武昌，北达天河机场，南至光谷；3号线不仅可通往汉阳，还途径多个轨交换乘站点。以范湖为中心，30分钟可畅达武汉三镇，未来项目可实现跨区辐射。
武汉江宸天街交通图
范湖站将有4个出入口与项目直通，分别连接天街的B1层和B2层，加上地面一楼的主入口，相当于“三首层”概念，在武汉还是首例。可以说，武汉江宸天街不仅自身通达性好，也为城市的交通体系赋能。
双商圈交汇，高端消费聚集
从区位来看，项目位于汉口中心，武汉金融街商务区和武汉CBD的交汇处。武汉金融商务街，是最早的武汉富人区，商圈内的西北湖一带楼盘曾是武汉豪宅的代名词。此外，该商圈还聚集了200多家金融机构。整个片区覆盖居住人口40万，商务人口近20万。
武汉CBD，是武汉市规划的首个市级CBD，聚集了招商银行、邮储银行、等金融机构总部，以及喜来登、费尔蒙等高端酒店。目前已有写字楼超180万平方米，办公人口近7万。但这个区域目前的商业氛围并不是很浓，仅有泛海城市广场，且人气一般。
武汉江宸天街区位图
从小环境来看，项目所处的范湖商圈，是城市中央居住区，周边有葛洲坝、万景等高档社区，居住氛围日趋成熟，中高消费聚集。但这个区域的商业相对传统，缺乏新颖的品牌和业态，缺少年轻活力。
除了所处商圈的优势，地铁的加持也将为项目带来更大范围的客流辐射，发展空间巨大。
作为华中区的旗舰项目，武汉江宸天街从硬件到品牌都可圈可点，势必将成为华中地区项目的标杆。
武汉江宸天街效果图
项目在硬件打造上结合了不少当地的元素。根据武汉江、河、湖，水资源众多的特性，在项目的设计上以“河之旅”为概念，打造了“桥中庭”、“源中庭”、“峡谷中庭”三大主题中庭。
三大主题中庭
此外，项目的外立面还突破传统，首创重色彩搭配，融入科技玻璃幕墙元素，形成风格显著的重彩外立面。
武汉江宸天街效果图
项目的内部空间打造了“空中秀场”，在运营期，以空间+运营的理念打造武汉最时尚的地标。
空中秀场效果图
不仅如此，武汉江宸天街还以“梦幻星河”打造了星空天台，有唯美浪漫的“星空跑道”+刺激的“挑空爱情廊桥”，将吸引大量的年轻潮人前来打卡。还有以美食为主题的X-SPACE平行时空，以多维色彩空间结合网红小吃，带来更丰富、更多元化的消费需求。
星空天台效果图
内容是定位的关键，目前武汉江宸天街的招商率已过半，曝光的主力品牌包括华中首家博悦汇影城，是博纳影业集团打造的高端影城，经营面积8000平方米。其国内首店位于上海BFC外滩金融中心，是一家集电影放映、高端餐饮、私人定制服务、现场音乐表演、高端酒吧、艺术展示于一身的全新奢享式影院。
武汉首家“Bravo YH”精致超市，经营面积6000㎡，针对中高端消费者，主营高档生鲜商品及进口食品、用品，注重“餐饮+零售+智能”的体验，填补了汉口区域高端精品超市的空白。
华中首家十点书店，拥有5000万粉丝流量的网红书店。集十点图书、十点好物、精品咖啡、小十点（儿童区）、十点课堂、十点书房等业态于一体，构建了一个可以舒适阅读、交流分享的文知生活空间。
此外还有湖北省第二家HUAWEI HES、奈雪の茶武汉首家最新主题概念店、康斐斯健身会所武汉高端旗舰店。
就目前这些主力店来看，其级别和业态就已经足够吸引眼球了，也让我们对项目即将引进的品牌充满信心和期待。
据了解，武汉江宸天街将围绕“潮流、时尚”的定位，引进多个品牌旗舰店、国际精品和时尚潮流品牌，让武汉年轻人体验前所未有的消费风尚。
武汉江宸天街楼层及业态组合
跨界、新零售也必不可少，项目将结合自身的硬件空间，打造无界、融合的生活体验，补充零售业态，丰富整个项目的多元体验。
针对年轻的家庭消费，项目还将打造独有的IP儿童主题乐园，以及创意娱乐空间、美食社交场所等。
对武汉来说，能拥有这样一个填补市场空白的新项目无疑是给当地消费者带来了不一样的消费体验，也丰富了整个城市的商业体系。于龙湖而言，也进一步完善了集团全国布局的版图，稳固“天街”的品牌地位。
目前，武汉江宸天街已封顶，并将于2020年正式亮相。相信届时，武汉江宸天街将缔造一个年轻、活力的潮尚新地标，满足江城人民精致的生活需求，引领城市的时尚潮流。
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